NAS 외부 연결 파일실행 속도 관련

안녕하세요 NAS 외부연결 (DDNS) 문의 드립니다. 현재 사무실에서 SK브로드밴드 사용중이고 SK브로드밴드 공유기에 (모뎀아님) NAS1 Dual 장비 연결이 되어 있습니다. (파일참조) 사무실 내부에서는 파일속도(업/다운로드)가 많이 느리지 않는 편인데 외부컴퓨터(완전다른지역)로 NAS를 접속해서 파일 작업을 하려고 하면 로딩 속도가 너무 느립니다. 용량이 그리 큰 파일도 아니구요 ex) 13MB 용량의 파워포인트/오토캐드 와 같은 프로그램 실행 시 5분이상 소요. NAS폴더에서 바로 실행시 소요시간이 너무오래걸립니다. 혹시나해서 NAS폴더에서 복사 후 컴퓨터로 가져와서 실행하면 실행은 잘되구요. 첨부파일도 같이 첨부 드립니다. 답변 부탁드려요.