AP/스위치(허브)로 사용중인데 속도가 너무 느립니다.

현재 다세대주택(원룸)에 주거중인데 관리실에서 공유기를 사용하여 통신회선을 분배한다길래 N604+를 AP/허브로 연결하였습니다. 업로드/다운로드가 되기는 하는데 속도가 너무 느립니다. 공유기 없이 PC와 직접 연결시에는 업로드/다운로드 속도가 80~90Mbps 가량 나옵니다만, 공유기 연결시에는 속도측정 사이트에 접속이 불가능 할 정도이고 일반 웹사이트나 간신히 사용 가능한 정도입니다. 유선 무선 모두 동일합니다. 해결방안이 있으면 알려주세요~